听完许文彪对于房地产的看法，何文耀非常满意。
汇通的地产部门，就是需要这种认识清晰的人。
可满意的同时，何文耀又有一丝的不满意。
许文彪这人转变得太厉害。
这种人用现代话说，就是整个黑化了。
自己倒不是怕压不住他，即便整个地产部被他拿去，自己也能瞬间拿回来。
只是怕他去地产部搞出太过的事，抹黑整个汇通集团的招牌。
一念至此，何文耀看向期待的两人，微笑道：
“许先生，你的看法我十分认同。“
“但有时候理想与现实其实并不冲突。”
“我上次听荣添说，你有伟大的理想。”
“不介意的话，能不能阐述一下？”
许文彪看向何文耀，认真道：
“何先生，我那只是做梦！”
“我想听听这个梦。”
何文耀扬手，示意话道：
“我何文耀是赌神，别人不敢下的注，我未必不敢。”
“我在世界各地，不知道支持了多少梦想家。”
“就算是白日做梦，只要我觉得，这场梦有成为现实的可能，我就敢支持。”
“要钱而已，我有很多。”
“你不都说了嘛，这个世上，越有钱就越玩得起。”
“恰好，我就是其中一个玩得起的人。”
“另外我也有自己的梦想，更会在有余力的时候，支持更多人的梦想。”
“许先生，你可以说了。”
“呼………”
许文彪听得，深深吸了一口气。
在叶荣添与何文耀的注视下，站起身来。
“无烟环保之城！”
六字点题之后，许文彪情绪也变得高亢：
“现在世界各地，都已经意识到环境对于健康的重要。“
“环境对于寿命、心情、身体的巨大好处。”
“港府计划在97之前，填海600公顷。”
“要是全部由我打造，我会新建一座无烟之城。”
“我会新建超过一百栋的环保大厦。”
“每栋大厦顶楼都装上太阳能发电机。”
“大厦的外围，种满了绿色植物。”
“五公里之内，不会有汽车。”
“喜欢跑步的，都能有自己的空间。”
“靠海上，新建大型的游轮码头，可以举办世界比赛的体育馆。”
“把我们华人，一步一步推向整个世界。”
“在这座城里，没有废气，没有噪音，没有任何污染。”
“整个建设自成一系。”
“它也会是整个东南亚最为抢手，所有人都梦寐以求的家园。”
“世界所有人也都会看到，世界上最好的民生设施，在华地！”
“过不了多久，全世界高科技产业公司，也都会把总部搬到这座城。”
“十年，二十年，整座城的总值，会是亚洲第一，甚至是世界第一。”
“这，就是我的梦想。”
听完许文彪的话语，叶荣添满脸焦急，频频看向何文耀。
作为一个理智青年，他不会去想这种神话一般的东西。
而且他很清楚自己老大是什么样的人。
并不觉得老大能与许文彪产生什么共鸣。
何文耀此时听得，虽然知道这是异想天开，却也对许文彪有了一些佩服。
这人的眼光其实非常超前，超前到，看到了一百年后。
何文耀也愿意相信，或许一百年后，世界没有被毁灭，或许会变成那样。
但是现在。
“啪啪啪………”
坐正了身子，何文耀开始鼓掌，一边鼓掌，一边话道：
“真是伟大的梦想，跨世纪的梦想。”
“许先生，我佩服你。”
“只不过你这个想法，没有实现的可能。”
“97之前，填海600公顷。“
“别说是全部，就算是1公顷，港府也不会让许先生负责设计。”
听得这个，许文彪总算像第一次见时那般，无所畏惧，问话道：
“为什么？”
“难道我的设计不好吗？”
“我说了，你的设计很好，超出时代的好。”
何文耀摇头的同时，也认真给这位梦想家解释道：
“中英联合声明里，限定港府每年只能卖出50公顷土地。”
“站在港府的角度来说，这可是亏大了。”
“他们巴不得离开之前，把整个港岛土地全部卖光。“
“最好是连山、连海都卖了。”
“可惜，我国的强势，让他们不得不让步。”
“原本的既然不能再卖，那新填出来的呢？”
“从条约上看，声明里面让他们不许卖的，是港岛现有的土地，不是新开辟的。”
“所以你明白啦？”
“那都是商品，需要人花钱去买。”
“而不是让你这个公务员去设计。”
“英国佬已经打算放弃港岛。“
“别说无烟城，你就算能设计出天堂岛，对他们又有什么意义？”
“20年后的亚洲第一，要不是自己的繁荣，那和自己又有什么关系？”
“你是学建筑的，港岛的地价是多少，你应该很清楚。”
“600公顷，那么大的地皮，谁吞得下去？”
“就算能买下，按照你的设计，其实也有很大问题。”
“五公里内没汽车，除非城中人都在城中工作。”
“要是需要去港岛市区，那就太不方便了。”
“骑单车吗？”
“老年人恐怕不太适合吧。”
“绿色植物围绕，听起来好像很美，但那是会有虫害的。“
“偏偏你这又是环保城，应该不会用农药。”
“这又要怎么解决？”
“靠音波？但那又是噪音。”
“还有很多问题，都是现在科技难解的问题。”
“即便可解，花费也会是天文数字。”
“港府填海已经要花费不少，再让你这么一设计，真修出来，港督都要下台啊。”
轰……！
许文彪听得，失落落座，整个人都没了精神。
别看他说得挺黑化，实际心中梦想还没熄灭。
他一直没能理解，明明自己计划很好，怎么就没人赏识呢。
他其实不止一次告诉那些同事，港岛应该如何发展。
可人家当笑话那么看。
现在何文耀的话，让他彻底明白了。
还是那个问题，地产是游戏，不是梦。
人家填海是卖地皮的，不是让你设计什么世界第一的。
没利益的事儿，谁都不会支持你。
“文彪，你………”
“何先生………”
叶荣添看到老友的状态，非常担忧，又看向老板何文耀，不知该说什么。
何文耀抬手，微笑道：
“但你这个计划要是改小一点，改小两百倍。”
“比如3公顷，那倒是可以研究一下。”
“哦？”
一听这个，许文彪与叶荣添皆是一震，看向何文耀。
“准确来说，是2.7公顷，还不到3公顷。”
何文耀看向两人，意有所指道：
“只不过现在还没有，也不知道能不能够拿到手。”
“那块地在九龙，我也很愿意在赌神的称号后面，多一个城主。”
许文彪狂喜，双眼通红，完全是被人打击后，又突然看到一线希望的状态：
“何先生，你肯让我设计无烟城？”