见王言动作娴熟，相当的专业，林小民笑道：“王总真是茶道专家啊，一看就是专业的。”
“做了这么多年的冷板凳，还是磋磨出了一些技能的。摸鱼摸的多了，这茶艺也就上来了。”
说话间，王言给林小民倒了一杯茶：“林总，尝尝，今年刚下来的龙井。”
林小民吸溜一口茶水，随即嘿了一声：“这么多年了，我就喝不惯这个茶水，我啊，最爱喝的还是酒。今天有没有时间，你说你出头以后咱们也没什么交流，我一直想请你喝酒，联络联络感情，可一直找不到机会。
没想到拖着拖着，你就到现在了，跟我一个级别了，你可得给我一个表现的机会，你要有时间，叫上黄礼林，咱们一起喝点酒。知道你爱吃，找的可是出了名的好地方。等喝完以后，我再给你上点儿节目，你放心，保准让你满意。”
王言喝了一口茶水，给林小民散了一支烟，自顾点着以后说道：“你不说老黄我还不知道你找我干什么，一提他我就清楚了，是为了他那块地，是吧？”
“条件多好啊。”林小民拍着手，“地现在是在你手里，你跟贺瑶还走得那么近，这是多好的条件呐？哎，你还别说话，王言。
老黄都跟我说了，是，你炒股牛逼，身家上亿，不差钱。那块地开发出来，累死累活的干完，利润能有三四个亿就不错了。
可现在情况不一样了，你现在是集团副总，天德总经理，你有再多的钱，事做不好也没用。现在这块地，就是现成的项目，还是必成的项目。我听说你都去贺瑶家里见过贺胜利了，这个关系你得利用起来。
你自己不在乎那点儿钱，可项目开工，那就是上千人的饭碗，养活上千个家庭。还有上游的钢筋水泥土方……这又是多少饭碗？
对对对，还有，楼盖好了，那地方有点儿偏，不太好卖。咱们可以推出精装修，正好盛华那边你也熟，这个项目做下来，盛华那边又是多少人吃上了饱饭？”
林小民嘚吧嘚一顿输出，十分迫切地想要劝王言搞开发。那边是现成的地，关系也是现成的，搞出来就能成，就能赚。
要不然以前的黄礼林也不会那么积极，可以说是做梦都想把那块地给开发出来。
王言悠悠吐着烟：“林总啊，理由我说的很清楚。不管我做不做事，总不能把贺胜利给拖下水。说的更直白一些，我有钱确实跟做事没关系，但我有钱可以让我不做事。
我完全可以不在集团干，也不耽误我能走贺胜利的关系。我没道理为了这么点儿事，落到我手里也就几千万，去影响人家的好前程。
贺胜利确实可以做规划，可很明显的，目前还不至于去发展那边，有更好的选择，更好的项目，那这就有说道了。对你们确实有好处，对我却没有，还容易影响我跟贺胜利的关系。
咱们应该做你好我好大家好的项目，而不是只有我去卖脸付出，你们跟着赚钱的事儿。你说对不对，林总？”
“不对！怎么是只有你付出呢，我也是实打实准备要出钱出力的，包括建成以后的营销，还有物业，那不都是我的活？”林小民叫起了屈，好像王言小瞧他一样。
王言的嫌弃都写在脸上：“那你这些事儿能让贺胜利做规划吗？林总，不要出一些无关紧要的，就觉得费了好大力气，我是比你年轻几岁，你也不能拿我当傻子糊弄啊。”
林小民笑了笑，毫无所觉：“我怎么可能糊弄你呢，王总，我是看你守着宝山却不用，替你着急。”
“所有人都知道我有宝山，那就是最大的作用。我能分到天德百分之十的股份，未必没有这个原因。”
王言没有就此多说，转而道，“林总，你是拿地的，你使使劲拿一块地，天德跟你共同开发，咱们就做精装房，这才是大家都好的生意。”
“地是那么好拿地吗？尤其还是这样的地方，一块地放出来，大家都能打出狗脑子。要我说，你不如从贺胜利那边想想办法。不开发老黄那块地，可以搞别的项目嘛，肥水不流外人田。”
“都不用我说，那边真有什么项目，下边那帮人第一个就会来撺掇我。没有项目，也不能让人家硬整个项目出来。
林总，咱们也不是非要在魔都这边拿地。不是有很多人在苏州、嘉兴居住，工作在魔都？这两个城市的地，肯定要比这边好拿的。
要是这两个地方林总也搞不定，整个长三角都可以。毕竟这边经济发展的不错，地产一直走高。
要是还不行，那就在一些西南地区的旅游城市拿地，咱们可以开发酒店什么的。虽然资金回笼的时间长，但胜在细水长流，哪怕消费能力降低，也不会太过影响生意，算是一笔比较稳定的投资……”
王言也嘚吧嘚说了一堆，话里话外就是让林小民去拿地，让天德建筑来开发。
林小民是地产公司的总经理，集团拿地的事情都是林小民在干。
除了拿地以外，地产公司也负责项目营销，简单说就是卖房子打广告，售楼处的置业顾问也都是地产公司外派的，跟中介公司的联系也都是这边进行。
所以地产公司同样也不仅仅是负责集团自己的项目，外面的那些没有自己的相关业务的开发商，都是合作对象。更不仅仅只在魔都开展业务，全国各地，不拘城市大小，能赚钱都要去的。
在林小民的带领下，这一块的业务发展的相当不错，公司规模也很大。
同时也有地产公司也有物业的业务，原剧中许峰被夏明搞下去以后，就到了物业公司去工作。
同样的，除了集团自己的项目，物业公司也会接其他没有自己物业业务的地产开发公司的项目，同样也会接一些老旧小区的业务，甚至是原物业被罢免驱逐了，他们也会去竞标。同样是有赚钱的机会就去赚。
不过说实在话，物业的口碑实在堪忧。只看林小民的态度就知道，他更在意的是赚钱，可不是什么物业的服务质量，只要过得去，只要能赚钱，那就可以。真要提高质量，成本自然也就上来了，这是不划算的事情。
尤其另一方面来说，在物业和业主之间，物业是占上风的。哪怕业主搞事情，物业也可以拉一批打一批，再象征性的改一改糊弄糊弄，也就过去了。
而更多的业主是看热闹的，他们不满意，但是不说，只等别人去搞事情，他们来享受成果。别人失败了，他们倒成智者了。
这当然不能说是这些人的错，因为大而化之，人民群众就是这样的。难搞的，就是那一小部分，大多数人都在承受。此事在鹅城历史上，也有记载。
这也是王言曾经当警察的时候，为什么受欢迎。因为不用业主冒头，他们只要敢跟王言说不满意，王言就敢开始调查民意，就敢干物业，而且一干一个准。
物业不办事儿，不用投诉，不用找相关部门，就找王言，他过来比什么都好使……
想到此处，王言说道：“林总，不是我说，物业那边你得上上心了，服务质量要提高提高。你没事儿看看盛华的直播，到现在还有人在那说咱们赢海物业不行。
想做大项目，做高端项目，那就是全方位的。不是盖完楼卖出去就拉倒，仗着业主心不齐就随便糊弄着搞物业，好口碑不一定多赚钱，但坏口碑一定赚不到更多的钱。”
林小民笑起来：“我本来是想着劝你去找贺胜利的，没想到你给我提上建议了。”
“我代表赢海业主的呼声，你得重视啊，林总。”
林小民当然不爱听，但是也没跟王言犟嘴，更不会讽刺王言，因为他知道王言搞不好会直接骂他，他可不想取代汪明宇。
“你也别光说我，不劳动你那老丈人，那你就自己劳动劳动。你也别跟我说气话，什么可以不在集团做，你要真离了集团，少了多少乐子？你那么多钱，能买来这些乐子？
你也得找找项目，你到现在这个位置，大家本来就不服气。又没有拿得出手的业绩，肯定是说不过去的。是，你能重组成功就是能耐，有这份履历出去参与并购什么的一样赚大钱，可你还得在集团混呢。
我呢，不瞒你说，最近就在苏州那边有块地，如果不出意外的话，这个月就能拿下。面积不小，够做二期的。你抓紧核算资产，准备一笔钱出来，到时候钱不够你得拿一些，还得准备好开新项目的启动资金。怎么也得两三个亿，没问题吧？”
王言摇了摇头：“你都知道我有钱，就是五家天字号凑不出来，我自己给天德做过桥都够。”
林小民瞪大了眼睛：“两三个亿，你能过桥？”
王言礼貌微笑：“你别想美事，我可以给天德过桥，这是我自己管着呢，我有数。但不可能给别的公司过桥。”
“那我能不清楚吗？我是吓到了！我们都知道你有钱，老黄说的你三个月就赚了几千万，现在过去一年多了，肯定有上亿了。但是我想不到你有这么多啊。能拿三个亿出来，你肯定还有上亿的资金。
咱们集团估值七百多亿，也没你赚得多啊。不是，你炒股不赔钱吗？”
林小民的话当然是夸张了，赢海集团那么大，怎么可能没有王言赚得多呢，去年利润有五个亿呢……
王言给林小民添茶：“我是运气好。不说这些了，林总，喝茶喝茶。”
“开始玩端茶送客这一套了是吧？”
林小民有些没好气，站起了身，“今天晚上喝酒啊，必须喝，我得好好给你溜须拍马。就这么说定了！”
说罢，林小民转身走人，生怕王言说不去的话。
他越来越觉得汪明宇是大傻逼了……
天字号的重组工作有条不紊的推进，天德目前有着相当规模的法务团队，以及财务团队，他们把属于五家公司的优质资产剥离出来，变更到天德这边来。譬如各种项目，工程建设的许多设备等等。
债务则是单独拎出来解决，一家一家的处理。或是拿设备抵扣，或是拿房子抵扣，还有的干脆就是坏账了。
在人员方面，有的人领取补偿金跳槽，有的人配合转岗等等，还算是尽了心，并没有恶心想走的员工，非得闹到去仲裁才行。
许多进行的项目那边，由夏明、苏筱搭档，俩人配合默契，工作效率相当高，进度也很快。
林小民说拿下的地，也十分成功的拍下来，天德这边已经提前抽调出来的人，直接过去做规划，进行前期的各种工作。一些施工设备，也开始向那边输送过去。
项目已经定下了，就是开发一个中高端的楼盘。王言亲自参与了整个建筑形式的设计，并同时跟盛华那边，做了不同户型的装修设计。包括建成之后的物业服务，林小民也保证了一定是精品物业。
事实上在王言提了建议以后，林小民就适当的在物业公司用了一些精力，整改了一下。
地产行业已经是红海了，看起来房价上涨，一片火热，实际上个中苦楚只有自己知道。物业搞好了，也是增长点。
地、销售、物业是地产公司，建筑材料是汪明宇负责的总承包公司那边，装修是盛华，后续家具等等也是会在卖房子的时候进行推销，建设是天德。
围绕着这一个项目，整个集团各个部门都有得赚。
集团，赵鹏给对面的汪明宇添着茶。
汪明宇脑子里想着方才赵鹏说的新项目的材料问题，问道：“现在天字号重组的进度怎么样？”
“不好说。”赵鹏连连摇头，“但是天字号的业务没有受到什么影响，工作都能正常开展。同时天德这边的在册员工，已经有一千多人了，新项目那边正常开展。您这边谈下来的活，也都游刃有余。
汪总，王言可太牛逼了。没看他做什么事情，甚至他有的时候还翘班出去，估计是陪女人了。就这样，重组的事进行的井井有条，压根就没什么意外。我了解过的一些案例，那些牛人，也没有王言这么牛逼，他根本不像是新手。”
已经过去两个月了，赵鹏也在王言的手下深度参与了很多工作，甚至他还是挑大梁的，被王言安排的团团转，出了问题也能得到王言的解决。
他从来都是看到王言优哉游哉，没有看到过王言生气去骂谁，好像什么事情都是胸有成竹。哪怕是在他看来很严重的问题，在王言那里也是云淡风轻，甚至反而还会专门去安慰一下出问题的人。
有一句话他没说，那就是让王言当领导，可比给汪明宇干活好太多了。
汪明宇听了赵鹏说的话，当然也听出了赵鹏对王言的推崇。
“怎么，在他手下干了两个月，你就想着要叛变了？”
“汪总，我对您可是……”
“你行了吧。”汪明宇嫌弃摆手，转而说道，“你约一下王言，我要请他吃饭。”
赵鹏愕然。
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