祁同炜站在地块一角的土坡上。
顺着视线看去，整片土地四四方方、平整开阔。
他粗略地估算了一下，有接近 5000 亩的样子，而且地面早已被平整出来，并已打上了绿色围挡。
更难得的是。
地块周边路网纵横交错，主干道宽敞笔直，有双向八车道，直通高速口与绕城通道，交通区位得天独厚。
不远处，数个在建工地机器轰鸣，工程车辆一辆接一辆地进出，一派繁忙的施工景象。
这里是蓉城市政府正全力主推的高新电子产业核心示范区，基础配套设施和各种政策支持力度，都是前所未有。
这在整个西南片区，都很难再找出第二块地方。
孙鹏站在祁同炜身旁，顺着他目光看下去。
“老板，这块地真是绝了！”
“位置、交通、规划、政策，样样占齐，今年相同地块的地价就已经翻了一倍不止，当初我们能拿下真是太明智了。”
祁同炜沉默不语，他脑海中正在飞速推演着。
原本这块土地的用途，在他心中不断被推翻又重构。
他重生归来，带着前世二十多年的经验和记忆。
此刻正是全球电子制造业向外转移的黄金窗口期。
2004年，手机代工模式刚刚兴起，国内外品牌纷纷剥离重资产生产线，寻求低成本代工厂贴牌生产。
整个行业代工渗透率每年都在暴涨。
深市坐拥全国顶尖的人才储备、供应链集群和对外商贸渠道，是天然的研发、设计和招商窗口。
但短板同样明显——
土地稀缺、人工昂贵、厂房租金高企，大规模量产组装的成本压力极大。
反观彼时的蓉城。
土地充足、人工成本低廉、政策全力扶持……
一瞬间，一个大胆的设想，在祁同炜脑海中迅速成型！
——那就是复刻后世红海的超级代工模式，结合自身产业链优势，在蓉城建一座超级代工厂，提前抢占西南电子制造空白市场！
一边以深市为中心，抓高端研发、品牌对接和技术迭代；
一边以蓉城为中心，抓规模化量产、低成本制造和全链条组装！
两头互补、双向赋能！
孙鹏跟在身旁，看着祁同炜一路沉默，只当他是心里拿不定主意。
片刻后，祁同炜停下脚步，站在地块中心，转头看向一脸茫然的孙鹏。
“孙鹏，之前的文化传媒园方案，作废。”
孙鹏满脸错愕。
“作废？老板，咱们前期图纸、立项和备案全都弄好了，文创团队也随时能进场，怎么突然就不干了？”
祁同炜不急不躁地解释。
“第一，文创产业周期太长，回本太慢，带动的产业链太窄，撑不起这块核心地块的价值，也撑不起远见集团未来的体量。”
“第二，集团文创板块现在重心全部放在沪上，苏敏那边已经稳定成型，我们没必要在蓉城重复铺盘子、分散资源。”
“第三，也是最重要的一点。”
祁同炜目光锐利。
“我今天和张市长聊过，蓉城未来三年的核心发展方向，是高新电子、智能硬件和实体制造。市政府最缺的不是文创门面工程，是能拉动就业，创造税收，补齐产业空白，撑起高新区Gdp的硬核实体产业。”
孙鹏隐约猜到了什么，心底隐隐震动。
祁同炜继续开口。
“我打算，把这里重新立项。”
“放弃文创，建设一座西南规模最大、设备最先进的手机与电子产品超级代工厂。”
“对标沿海最顶尖的代工模式，承接全国手机、mp3、小型数码硬件的贴牌生产、组装量产订单！”
轰！
这句话如同惊雷，狠狠砸在孙鹏脑海里！
他瞳孔骤缩，大脑一片空白，整个人都彻底呆滞在了原地！
2004年的国内，各大企业都还在拼命抢品牌、抢销售、抢渠道，没人愿意做这种赚钱最辛苦、吃力不讨好的代工生产！
谁也想不到，祁同炜居然反其道而行之，主动重金入局超级代工厂！
孙鹏足足愣了好几秒，才勉强回过神。
“老板！代工？！”
“现在市面上所有人都在做品牌、做销售、做终端，没人愿意建厂代工啊！”
“这种重资产流水线生产，累、繁琐、投入大，很多大厂都在往外迁生产线，我们反而主动入局？”
祁同炜看着他不解的模样，笑了笑。
“正因为所有人都看不上，都不屑做，这才是我们最大的机会。”
“现阶段，电子行业代工刚刚起步，未来三年，国内外手机品牌、数码品牌会大批量剥离生产线，全部外包代工。整个行业会迎来爆发式增长。”
他伸手指向整片开阔土地，语气显得豪迈又激昂。
“时间不等人！”
“我们要提前布局！”
“深市那边，江明远驻守，负责研发设计、样品开发、对接品牌方、承接全国代工订单、整合高端供应链资源……”
“蓉城这里，建厂、扩产、招工人、搭流水线，负责大规模量产组装和低成本交付。”
“深市拿人才、拿技术、拿订单；蓉城拿土地、拿人力、拿政策、拿产能。”
祁同炜解释道。
“一来，蓉城人工成本只有沿海的一半不到，土地、厂房、水电都很便宜，能最大程度压缩量产成本，我们的代工报价会比沿海工厂更有优势，不愁抢不到订单。”
“二来，这座超级工厂落地，能直接解决数千本地就业，拉动上下游零件、包装、物流和五金配套产业落地。”
“张敬华最想要的政绩、高新区最缺的产业底牌、蓉城最想引进的制造链条，我们全部都能满足他们。”
“有这一个超级项目兜底，后续我们在蓉城、在高新区，所有政策、土地、审批、扶持，全部一路绿灯！”
听完祁同炜讲完所有打法。
孙鹏心悦诚服！
他倒吸一口凉气，满脸震撼。
“老板，我算是彻底服您了。”
“这一步棋，太超前、太恐怖了！”
“现在，全国没人敢这么干，咱们是头一个把高端研发放沿海，超级量产基地放内陆的！”
“一旦落地，远见集团将直接拿捏整个西南电子制造的命脉！”
祁同炜微微点头，目光望向远方成片的在建工地，眼底闪烁着亮晶晶的光芒。
“不止如此。”
“等工厂成型、产业链完善，我们不仅接外单代工，还能自产自研，孵化培育自己的电子硬件品牌。”