白永年办事麻利。
不过两日，他便寻到了几处合适的铺面，亲自来徐宅传话。
“徐夫人，最合意的是书院街上一间老铺子，地段好，铺面也正，后头还带个院子。
原是做文房笔墨生意的，老东家过世了，少东家着急想盘出去，价钱还能商量。”
他补了一句，“那铺子开了二十多年，老主顾不少，底子在的。”
徐青青听了，当即让他带路去看。
书院街在东城偏北，离府学不过一箭之地。
街不算宽，两旁种着槐树，枝叶繁茂。
整条街都静静的，偶尔有学子抱书走过，衣角带起一阵风。
徐青青沿着街看了几家铺子，挑了又挑，最后还是觉得那间老书铺最好。
门脸不小，一共两间门面，进深极深，前后两进，后头还带一个小院子。
铺子临街，斜对面便是崇正书院的角门，背靠着的便是钟山书院院墙。
位置极好，往来皆是读书人，正是做文玩笔墨生意最合适的地方。
铺子原是一家老字号，经营了几十年，门楣上那块匾额已经褪了颜色，字迹斑驳，依稀可辨“汲古斋”三个字。
门板是老榆木的，边角的漆色已经剥落了大半，可擦得干干净净。
徐青青推门进去，铺子里头还是老式的格局，一股旧书卷特有的气息迎面扑来。
靠墙的书架一排排立着，上面还散落着一些线装书册，有的书脊已经泛黄，边角微卷，纸张吸饱了墨香和旧木的气息。
柜台是老榆木的，台面磨得光滑温润，边角被岁月磨圆了。
柜台后头的架子上搁着些笔墨纸砚，摆放得整齐，只是都蒙了一层薄灰。
后院不大，却很方正，铺着青砖。
墙角栽着一棵枇杷树，树冠浑圆，叶厚而绿，此时枝头正垂着一簇簇黄澄澄的果子，三五成群，挨挨挤挤地坠着，压弯了枝条。
一间小小的库房，一间灶房，还有两间空屋，可以住人，也可堆货。
徐青青在铺子里走了一圈，手指拂过书架、柜台和那张老榆木台面。
她站在柜台前，抬头看了看那排旧书脊，又回身望了一眼后院透进来的天光。
“就这间。”她说。
徐青青选得痛快，白永年比徐青青还急，当下便约了少东家来谈。
少东家是个三十出头的年轻人，穿着一件半旧的绸袍，神色间带着几分急于脱手的急切，又隐隐有一丝不舍。
老东家去年过世了，少东家接手后嫌弃这行当利润太薄，一心想去西大街那边闯一闯，做绸缎生意，便将这铺子连货一起挂牌出售。
白永年早打听好了底细，又帮着徐青青压了压价，这算是两间门面，最后以三千六百两成交。
少东家将地契、房契、铺面文书，一样一样摊在桌上，又拿出账簿，翻了翻，合上。
“货都在铺子里了，徐夫人若要，一并折了价便是。”
徐青青翻了翻账簿，又亲自去铺子里点了一遍存货。
书册不少，大多是经史子集的旧版，也有几箱时文选本。
笔墨纸砚虽不算顶尖，可日常用度绰绰有余。
她合上账簿，点了点头：“一并收了。”
少东家松了口气，像是终于放下了什么。
三方签过契书，少东家与白永年、周达一起去衙门过契。
到了衙门里，都没用上白牙人去找熟人，周达便递上徐青青的官帖。
户房的吏员抬眼一看，便知来人身份不低，接过契书，核了地籍册子，又盖了官印、登了簿册，办得比平日利索许多。
不到半个时辰，新的地契房契便已到手。
徐青青牙钱也结算得痛快，还额外赏了白牙人二两银子。
白永年接过银子，笑得见牙不见眼，连连拱手道谢。
徐青青站在柜台前，四下看了看。
铺子还是那间铺子，书架还是那些书架，可换了主人，便有了新的打算。
她想了想，对白永年说：“白管事，一事不烦二主。铺子的装修，也交给你来办。
这铺子几十年没挪过筋骨，原先的格调太沉，得重新拾掇。
我要重装得清雅些，亮堂些。回头做文玩摆件生意，兼卖些书册、笔墨，得让人一进门便觉得舒心。”
白永年赶紧掏出随身带的炭笔和纸，一边听一边记。
“徐夫人放心。墙面要重新粉刷，书架重新漆过，还要添置博古架，柜台换张新的，窗子换成透亮的。
还有布置，颜色素净些，摆上几盆绿植，挂两幅字画，看着清爽就好。”
徐青青点了点头，又留了一笔定银。
“装修的事劳烦你盯着。
另外，铺子重新开张，掌柜和伙计也帮我一并物色。人选不急，但要知根知底，有经验，有眼力。”
白永年眨了眨眼，笑道：“徐夫人，我倒是有个人选。
这铺子原先的掌柜，在汲古斋做了二十多年，附近的老主顾都认得他。
老东家走了之后，少东家停了生意要卖铺子，他便辞了工，如今在家里闲着。
要不，您见见？”
白牙人不愧是东城的万事通，没等多久，便将人带来了。
掌柜姓柳，四十七八岁，身形清瘦，面皮白净，蓄着短须，穿着一件半旧的青布直裰，洗得干干净净，边角都熨得平整。
他站在铺子门口，抬头看了看那块旧匾额，目光微微一黯，又收回视线，跟着白永年进了铺子。
见了徐青青，他拱了拱手，话不多，语气却稳：“这位便是徐夫人吧？在下柳文清，原先在汲古斋做了二十三年。”
徐青青请他坐下，也不绕弯子：“柳掌柜，白管事跟我推荐了你。铺子我买下了，正要重新开张，缺个懂行的掌柜。你在这一带做了二十多年，熟悉门路，我想请你回来接着做。”
柳文清沉默了一会儿，才开口道：“谢夫人赏识。只是在下有几句实话，想先跟夫人说清楚。”
他顿了顿，目光在铺子里扫了一圈，“这条街上的书铺、文房铺子，少说也有十几家。同样的书册、同样的笔墨，各家都在卖，利润薄得厉害。
老东家在世时，还能靠些老主顾撑着，这两年生意已是每况愈下。
夫人若是想做这笔生意，怕是要做好头几年不挣钱的准备。”