李晨把钥匙揣进兜里，跟玛丽出了售楼部。
走到门口，张快乐跟出来，手里还夹着那沓传单。
“哥，以后您就是业主了。”
“谢谢。”
“不客气，以后有朋友要买房，想着我。”
“行。”
张快乐笑了一下，回了售楼部。
两个人往永泰村口走，路是新修的，平，宽，两边栽着树，树干细，叶子嫩，太阳照在路面上，亮堂堂的。
“李老师。”
“嗯。”
“你信不信，再过五年，这条路上的树就长起来了，旁边的楼也起来了。这地方比现在热闹十倍。”
“你凭什么这么说？”
“我在国外看过。”
玛丽把皮包换了个手拎。
“我跟你讲个事。九零年，我跟老板去香港，住铜锣湾。那时候铜锣湾的楼价，一平两万港币，大家都说贵得离谱，买不起。九三年我再去，同样一条街，一平四万。去年我又去了一趟，你猜多少？”
“多少？”
“六万。五年，三倍。”
“香港是香港。”
“我再跟你讲一个，八七年，我去新加坡，那时候组屋刚盖起来，政府让老百姓买，好多人不愿意，说租一辈子房也挺好，何必背贷款。后来呢？现在新加坡的组屋，想买要排队，排两年。当年买了的，现在一个个都是百万身家。当年没买的，现在还在租房，房租月月涨。”
“那是国外。”
“规律是一样的。”
玛丽走了一步，看着前面的路。
“一个经济体起飞的时候，会同时发生几件事。工厂有大量的订单，人往城里跑，钱多了，房租涨了，然后就是房价涨。这几件事是一根绳子上的，拉住一头，另外一头就跟着动。你注意过没有，永泰这边，两年前一间房多少钱？”
“不知道。”
“我记得，两年前我来过一趟，一间单房，一百二。”
“现在呢？”
“现在一百八是不是？”
“是。”
“两年涨五十。再过两年呢？涨到两百五，三百，都有可能。”
玛丽把皮包往肩上提了提。
“房租涨，房价就跟着涨。因为大家算账的时候，是拿房租跟月供比的。你现在月供八百多，看着不少。可三年以后，你同样的房子，月租可能就不是八百了。但那时候你的月供还是八百多，等于房租就帮你还了房贷。”
“玛丽姐，你讲得我心里踏实。”
“我不是让你踏实，我是想让你看远一点。”
玛丽笑了一下。
“你在广州开厂，做到明年，流水过了百万，那时候你再看这套房子，十五万算什么？那时候你手里有钱，想买第二套，房价可能已经二十万了。”
“那你怎么不买？”
“我买了，珠江新城那套，去年买的，五十万。”
玛丽把话说得很平。
“我老公孩子在国外，我在国内，总得有个地方落脚。租房子是给房东打工，买房子是给自己打工。这个账，我算得清楚。”
“你在qq上讲，赌经济会越来越好就可以做，这个话我想了两天。”
“想明白了？”
“想明白了。”
“那我再给你加一句。”
玛丽站住，看着李晨。
“全世界的钱，都在往有希望的地方跑。哪里有工厂，哪里有订单，哪里有人往那儿挤，钱就往哪里去。钱跑得快，房子跑得慢，所以钱到了以后，房子就得追。你做的这一行，皮具，小商品，是广州这边最活跃的生意。你们这些做生意的赚钱，赚的钱最后会变成什么？”
“变成货。”
“货赚了钱以后呢？”
“再进货。”
“货再赚钱以后呢？”
李晨没答。
“最后变成房子，因为房子会是你资产最重要的组成部分。”
玛丽拿手指了指前面那一片楼。
“因为钱多了，总得有个地方搁。搁银行，利息跑不过物价。搁手里，怕被人借走、骗走、赌掉。搁房子，钉在那里，谁都拿不走，月月还能收租。这就是全世界有钱人最后都往房子里钻的原因，不是他们傻，是他们算过账。”
两个人走到永泰村口，巷子里的机器声传出来，裁断机“咔嚓咔嚓”，平车“哒哒哒”，混在一起。
玛丽站住，往里看了看。
“走，去看你的货。”
两个人进了巷子，走到那栋楼下。卷帘门开着，朱桂芳在里面跟台面那个男的讲话，看见李晨带了个女的进来，站直了。
“李总。”
“朱大姐，这是玛丽姐。”
“玛丽姐。”
朱桂芳把手在围裙上擦了擦，走过来。
“早就听李总讲过您，今天第一次见。”
“货呢？”
“这边。”
朱桂芳把人领到里间，桌上码着一摞皮带，一共二十条。
皮料是黑油蜡皮，扣子铜色，车线整，边油抹得匀。玛丽拿起来一条，翻过来看背面，又看了一遍扣子，手摸了一下边油，放下。
“这批货，能走。”
“能走多少？”
“我那边下周安排人过来拉，先走一百条，看看市场反应。反应好，下个月加到五百。”
玛丽把皮带放回桌上，转向李晨。
“李老师，你这个管事的人，眼睛利。”
“怎么讲？”
“刚才我看货的时候，她站在旁边，一句话不讲，等我放下才开口，说明她知道自己货什么水平，不怕人看。”
朱桂芳笑了一下，没接话。
从厂房出来，玛丽上了车，摇下车窗。
“李老师，下周我派人来拉货，你这边准备好。”
“行。”
“还有。”
“你讲。”
“房子买都买了，别后悔。”
“不后悔。”
“那就好。”
玛丽把窗户摇上去一半，又摇下来。
“我就怕你买了以后，晚上睡不着，白天问自己买亏了没。我告诉你，没亏，你亏不了。”
“为什么这么讲？”
“因为你买的时候，没人跟你抢。你想想，今天整个售楼部，除了我们两个，还有别的客人吗？”
李晨想了一下，摇了摇头。
“没有。”
“这就是机会，人少的时候你进，人多的时候你出。这跟做货一样，别人不做的时候你囤料，别人抢的时候你出货。全世界做生意的，道理都通。”
车出了巷子，拐上大路，慢慢汇进车流。
李晨站在厂房门口，看着那辆深蓝色的车越走越远，最后融进下午的车流里，看不见了。
朱桂芳从里面出来，站到他旁边。
“李总，签了？”
“签了。”
“多少钱？”
“十五万三。”
“贵了。”
“贵了？”
“在那个地方不贵，但对你现在这个身家，贵了点。”
朱桂芳把抹布搭在肩上。
“不过签都签了，讲这些没用。你回去跟梅姐讲的时候，把月供算给她听，把你手里的现钱算给她听。把这两笔账摆出来，她心里就有数了。”
“你怎么这么懂她？”
“我不是懂她，我是懂一个女人跟一个男人做合伙人，最怕什么。”
朱桂芳转身往厂房走。
“最怕男人拍板之前不商量，商量之前已经定了。你今天回去把账摆出来，她就知道你心里有她。”
李晨没接话，跟着进了厂房。里面机器还在响，裁断机“咔嚓咔嚓”，平车“哒哒哒”，五个工人各干各的，台面上的皮料一叠一叠。
李晨站在门口看了会儿，掏出手机，给邹连梅发了一条短信。
“签了，样板房，十五万三。晚上回来讲。”
过了半分钟，回了一个字。
“好。”
李晨把手机揣起来，走到门口，点了根烟。
巷子里的人来人往，三轮车从门口过，车上堆着皮料，绳子勒得紧。太阳往西边斜了，楼影拉长，铺在巷子地上，一块一块的。