“没什么，都是电影拍得好。刘湘握着听筒，目光落在车窗外的街灯上。
“对了，南洋和台湾那边呢？”想到这，刘湘不免多问了句，“电影下星期在南洋和台湾上映，应该也会带动那边的销量吧？你有没有提前备货？”
“安心了，我自己知晓，亏你这时候才惦记起生意。”潘迪生在电话那头笑骂道，“《赌神》还没上映的时候，我就让采购部把南洋和台湾的货量加了一倍。你以为我像你一样，整天忙这忙那，连自家生意都顾不上？我可是提前做了准备的。南洋那边我已经让采购部加单了，台湾那边也在备货。安心拍你的电影，销售的事我这边盯着。”
“这不是事情太多忙不过来了嘛。”
“忙不过来也得注意啊。你倒好，一部电影砸下去，连市场销量都不去注意的。不过——”潘迪生顿了顿，“你要是再多搞几部这种片子，我都怀疑你是不是打算把我的生意全盘接手了。”
“哈哈，你想多了，我今年估计就拍两部。”
“不是吧？现在行情这么好，你居然不打算加大投入？你是不知道，这几天来店里问表的人，十个里面有七八个都说看了《赌神》才来的。你要是趁着这股热度多拍几部，不就把品牌彻底打出去了？”
“今年已经投入不少了，算上吴宇森那边的《喋血双雄》，还有一部文艺片。等拍完今年就可以先停一停，毕竟电影这一行水太深，你又不是不清楚。一旦陷进去，投进去的钱就跟泼出去的水一样，连个响都听不见。我知道行情好，但行情好的时候，更要留一手。”
“那行，随你了。没事我就先挂了。”
“去吧。”
等挂了电话，刘湘将大哥大交还给阿强。
三人走到楼下停车场，王祖娴站在左边，李佳欣站在右边，自己站在中间，两只手被一左一右挽着，手臂上能感觉到两个人不同的体温。
正想抽出手臂，两人有些不解的同时看过来，脸上有些警觉。
“时间不早了，你们先回去。”刘湘侧过头，“我还有点事要回公司处理，让保镖先送你们回去。”
“都这么晚了，还有什么事情要处理？”李佳欣的手没有松开，反而挽得更紧。“明天不行吗？”
“公司那边发了份资料过来，今晚要是不看，我怕睡不着。”
王祖娴看了刘湘一眼，眼里带着不情愿。“资料不会跑，明天看不也一样，难得一起出来。”
“不一样的，乖，听话先回去。我忙完了就过去，这可是大事。”刘湘一脸正经道，“一份物业资料，错过可能就没了，那边不会等我。”
李佳欣松开手，撇了撇嘴，像是有话要说但忍住了。“那你答应我，快点的。”
“好。”
说完，转身朝另一端走去，阿强已经在门口等着了，看见他出来，拉开车门。“老板，回公司？”
“回公司。”
等车子停在夏悫大厦楼下时，已经快九点半了。
整栋楼大部分窗口都暗了，只有少数几扇还亮着灯，像是几颗还没熄灭的星星嵌在深灰色的楼体上。
刘湘走进大堂时，保安正低头翻着赛马报摸鱼，等听见脚步声方才抬起头，见到来人，连忙站起来打了个招呼，又坐回去继续翻报纸。
顶层只剩下走廊的灯还亮着，日光灯发出低沉的嗡鸣声，穿过走廊，推开办公室的门，坐下来，翻开西门上午传真过来的那份资料。
翻开第一页，标题便写着——铜锣湾世贸中心。
第二页附带着详细资料——三十八层，十四层商场，二十五层写字楼，直面红磡海底隧道港岛出口，地理位置绝佳，中环和铜锣湾商圈的交汇处。甲级写字楼，这可是置地手里为数不多还能保住的核心物业之一。
刘湘的手指在纸面上停下。
西门居然肯卖这个，这可是妥妥的优质资产。
翻到第三页，目光顺着那些数据一路往下走——面积、楼层分布、租约状况、当前租金收入，每一条都列得清清楚楚。
根据上面的资料显示，铜锣湾世贸中心单单去年收租利润就高达一亿两千万，而西门的报价是13.5亿。按这个比例，用不了十年就能回本，何况这种整栋的物业还有着极大的增值空间。
难怪西门藏着掖着，到现在才肯拿出来卖，这种物业确实不愁买家。
刘湘放下资料，闭上眼睛。
心里默默算了笔账，自己之前从置地手里拿下夏悫、海军、皇室堡三栋大厦，花了将近三十亿。加上奔达集团上次出手拿下地利根德阁的物业，又是二十来亿。
光是跟置地公司的这两笔交易，已经接近五十亿了。而置地公司依然没能从亏损的泥潭里彻底挣扎出来，只能说明一件事——置地的负债，远远比众人预想的还要可怕，已经超出了自己能推测的范围。
置地公司报价13.5亿，按目前铜锣湾的商业大厦市价算，溢价超过一成，确实不能算得上贵，毕竟这玩意要是拿出去竞价拍卖，只怕价值不少于15亿。
以铜锣湾世贸中心的位置和租金回报率，回本不是难事。问题是首付压力大，自己私人的现金流已经绷得很紧了。
腕表渠道还没铺完，瑞士生产线还在烧钱，工业大厦的改造还没完工，亚视那边虽然暂时不用理会，但万一以后需要接盘，那就是另一个无底洞。如果再加上这栋大厦，每月的利息支出又要多出一大截。
想了想，还是决定先拿下再说，免得这种优质资产从自己手中溜走。
至于腕表就先走代理商模式，不然资金压力太大。那些设备已经花掉了一千四百万美金，后续的安装和调试还要再烧一笔。但大厦的租金收入是稳的，只要撑过前两年，后面就会越来越轻松。
13.5亿，贵，但可以拿下。这种事情急不来，明天再给答复也不迟。