彭泽峰看着刘正武：“刘二哥准备介绍哪家企业，太小的可不行，这个项目至少投资几十亿。”
刘正武那些二代们，别说几十亿，几个亿都拿不出来，根本搞不定这么大的项目。
彭泽峰可不希望这个项目出现任何问题。
刘正武笑呵呵的说道：“肯定是大企业，宝利听说过吧，现在也是国内顶尖的地产公司，上市企业，资产去年就突破五百亿，今年有望破千亿。”
“他们公司的实力你完全不用担心，技术更是行业顶尖，多少人才挤破头想进入这家企业呢，他们设计和建造的很多建筑都拿到了鲁班奖，在国际上也有所斩获。”
“不就是国际会展中心么，他们设计和建造绝对没问题，而且我也知道他们正打算加大在地产方面的投入，响应政策号召，起到带头作用嘛。”
“他们地产方面的负责人算是我一叔叔，我跟他说一声，他不一定亲自来，但肯定会派人过来。”
这家企业目前投资的地产一般都在一二线城市，保城这样的三线城市之前是不考虑的，但刘正武打招呼，对方肯定给面子。
彭泽峰大喜：“刘二哥，如果宝利能愿意来投资，那可是太好了，我们举双手欢迎。”
“就是投资额方面可不能少，不能影响我们新区的整体规划。”
刘正武拍着彭泽峰肩膀：“我介绍他们过来，具体怎么搞，你们自己谈，不用在乎我的面子。”
“要是他们负责谈判的人非要更改你们的规划，你给我打电话，我去说。”
彭泽峰端起酒杯：“刘二哥，敬你。”
半个小时之后，刘正武站在饭店门口，握着彭泽峰的手。
“彭老弟，我知道你给他们介绍的肯定都是稳赚不赔的买卖，他们太年轻，好高骛远，总想着一夜暴富，你别跟他们一般见识。”
“你说的那些股票我反正记住了，回头我会告诉一些朋友，到时候大家都会记得你的好。”
彭泽峰也听出来了，刘正武也不想投资虚拟货币，殊不知彭泽峰已经将利润率说低了，说的再高一些，真的比买彩票赚的还多。
送刘正武上车之后，那些人都走了，彭泽峰也返回了家中。
隔了一天，彭泽峰就接到了一个京城打来的电话。
“彭书记么，我是宝利地产的袁伟强，负责地产项目投资考察的，听说保城新区里规划了国际会展中心，我们公司很有兴趣，不知道方便去看看吗？”
彭泽峰坐直身体：“袁总，我代表新区，欢迎贵公司的团队前来考察，请问什么时候到，我安排接待工作。”
袁伟强笑呵呵的说道：“不必这么麻烦，我在魔都这边考察一个项目呢，大概三天后去保城，到了之后会给彭书记打电话的。”
“请彭书记让人准备好相关资料，包括规划的土地面积，土地费用，各场馆建造面积，商住土地面积，住宅的容积率等，我们会综合考虑之后决定是否投资。”
挂了电话，彭泽峰马上安排人准备相关资料。
三天后，袁伟强带着十几个人，来到了保城，站在了城中村的拆迁现场。
“彭书记，你们拆迁的速度很快，地面建筑已经基本完成，这让我们能看的更清晰。”
“我刚刚也看了你们的规划图，在那边建造国际会展中心，同时还有体育场馆，这里会成为保城的会议、展览、体育、文化中心对吧？”
彭泽峰补充道：“不只是这些，这里也会成为保城的经济增长新中心，还是保城新的购物、娱乐中心。”
“虽然暂时这块地偏僻了一点，但后续经过开发，这里也会拥有大量的人口居住，周围的商业环境一定不差。”
袁伟强指着图纸上的空地问道：“彭书记，这里车道宽一些我可以理解，为什么这里要有这么多的空地，会展中心门口要打造这么大的广场吗？作为市民休闲使用？”
空地太多，也就意味着地皮利用率低，土地成本会上升，项目整体利润率会低。
“袁总，这里不只是休闲广场，也可以作为停车场使用。”
“我们在下面规划了两层的地下停车场，但举办大型活动的时候，往往参与的人数都要上万，甚至是十万，需要的停车位会更多，只是地下停车场可不够。”
“私家车的保有量正在急速攀升，我们保城的许多地方停车场都不够多，你们开发的住宅楼也一样，除了地下两层停车场，周边也要有一些露天停车场，也能避免车辆胡乱停在路边，阻碍交通。”
前世很多城市建造的时候，对停车场的规划都不够多，想不到十年后国内的汽车保有量能增加这么多。
也就导致了许多人的车都停在路边，不但阻碍交通，还很乱，安全性也有隐患。
直接规划好停车场，拓宽道路，才能让城市更加便捷，更宜居。
袁伟强微微皱眉，也没反驳，虽然他觉得汽车保有量不会提升那么快，保城又不是一线城市，但这也无伤大雅，正好可以跟保城谈谈地皮价格便宜点，毕竟这个停车场规划可是保城非要加上去的。
“彭书记，那么政府的配套投入，什么时候能完工？三年内没问题吧？”
要是房子都盖好了，结果周边连个学校、医院都没有，肯定影响售价。
而且这种大型会展中心，肯定要举办不少活动，周边有医院才能保障安全。
“没问题，医院保证三年内完工，学校会在两年内完工，包括初中、小学和幼儿园，师资力量也绝对不差。”
“在这个位置，会规划一个商场，其中一层主要是菜市场，保障民生。”
袁伟强忽然问道：“彭书记，我看你们在这里规划了一块商住用地，允许我们开发成住宅楼，那么是否允许我们保证整体容积率和绿化率不变，做一些适当的调整？”
彭泽峰看着袁伟强：“你们打算怎么调整？”