亲,欢迎光临88小说网!
错缺断章、加书:站内短信
后台有人,会尽快回复!
88小说网 > 都市言情 > 医官情瘦 > 第151章 柳暗花明
  • 主题模式:

  • 字体大小:

    -

    18

    +
  • 恢复默认

“前几年谈了个对象,最后三观不合散了。现在是自由自在的一个人,要是有合适的给我介绍一个,我都二十七了,还没人要呢。呵呵…”夏青笑着说。

“一个人是挺孤单的,能多几个交流亲人,也是一件很幸福的事。”丁家宝看着夏青说道。

“小丁县长现在也狡猾狡猾地,你是不是想知道我这乱七八糟的家里事?还说的这么隐晦。

没事,现在没有任何事能扰乱我的心。”夏青看了丁家宝一眼笑着说。

“我觉得你的性格和气质变化太大了,不知道是不是因为完全放下了心事,多少有些好奇,医生的职业习惯吧!”丁家宝说了一个很牵强的理由。

“我亲生父亲在我本科毕业那年就去世了,他就是在弥留之际希望让我能认他,我最后也原谅了他。这是那个年代的错,并不能全怪他。

我的养父我有时间也会去探探监,不管他怎么样,也是他抚养我长大的,我没有理由嫌弃他。

至于养母律阿姨,我经常回去看望她,她也经常来省城看我,我们的关系这两年才有点儿像母女。

人真是一个很奇怪的动物,总喜欢自己难为自己。其实站在对方的角度多想想,很多事就能理解了。”夏青满脸轻松地说道。

“确实是这样,真正的强大不是忘记,而是接受。接受分道扬镳,接受世事无常,接受孤独挫败。

接受突如其来的无力感,接受自己的不完美,调整自己的状态,找到继续前行的力量,成为更好的自己。”丁家宝也有些感慨地说。

“晚上有事吗?中午时间太短了,要是没事我们晚上再聊?”两人边吃边聊,不一会儿,就到了下午上班点儿,夏青问道。

“实在不好意思,我这次来约的人比较多,我估计晚上没时间,反正估计我会总来省城的,以后我们再找机会。”

丁家宝下午去文旅厅,他也知道曹绿萍如果知道他来了,晚上肯定要找他的。所以很抱歉地说完,随后两人开始各自忙自己的工作。

丁家宝下午约的是文旅厅的高副厅长,下午两点准时来到文旅厅,他觉得他们处于山区的好多乡镇都可以发展旅游业。

但是电话里听高副厅长说,开发旅游区,投资周期长,投资金额大。

至于如何操作一句两句也说不清,总之高副厅长也没给他理出个头绪来。这次既然来省城了,就找文旅厅的领导当面聊聊,看能不能给提供一些帮助。

由于是省里保健专家组的首席专家,丁家宝现在和省里厅级以上的干部都很熟,想找谁都可以轻易的约到。

但是今天下午在文旅厅的高副厅长那里,一点儿有用的信息都没得到,反倒让他有些灰心。

高副厅长说,要想从无到有开发一个旅游区,前期的规划设计,如何定位,景区容量的计算……。

这些前期工作,就是一个非常耗时耗力的工作,没有三五年的调研讨论,是很难完成的。

前期的工作完成了,需要修建景区,这也是一个重资产运作的项目。

如果按照丁家宝说的,将大半个五凤山地区都按照一个大的景区来开发,没有上百亿的资金基本上是不可能的。

这些投资资金从哪儿来,省里、市里都不可能给拨款,县里连百万以上的资金都挤不出来,别说是百亿了。

再就是景区周边配套设施的建设,住宿、交通、旅游淡旺季的管理维护方法等,也是不能忽视的问题。

这里面任何一个环节的任何工作,对于目前的武进县都是很难解决的,因为只要涉及到投资他们就束手无策。

最让丁家宝感到沮丧的是,按照高厅长的说法,像他们县这样的基础,这方面基本上想也别想。

没有火车站,没有机场,县内住宿和交通等基础设施也跟不上,要想改善这些方面,不光需要资金,也需要时间。

曹绿萍现在是甘南省文化旅游厅宣传推广处的处长,知道丁家宝来了省城,晚上直接就将丁家宝堵在了宾馆的房间里。

“丁县长,玩儿的挺高啊!来了省城都不主动来姐姐这里报备一下,还得让姐姐亲自来抓你!”

丁家宝给曹绿萍打开房门后,曹绿萍进去后,用自己性感的身子,一下一下的将丁家宝从门口拱到床上。

“事情办得不顺利,没心情!”丁家宝真假参半地说。

“你想开发你们县的旅游资源,找高厅长有个屁用,直接找姐姐就行。

别看他职位高,对于业务上的事,又一窍不通。”曹绿萍将丁家宝推倒在床上,并骑在他的腿上很认真的说。

“他不是分管这一块业务的嘛,就想着看有没有好的方案。这么说你有好的想法?”丁家宝也看着曹绿萍漂亮的桃花眼,很认真地问道。

“当然了,姐姐做什么都是最好的,迟早他那个副厅长的位子也是姐姐的,你看着吧。”曹绿萍卖了个关子说道。

“快说说,你有什么好点子。我们县可没钱,需要县里投资那可不行。”

丁家宝今天和高厅长聊了一下,旅游景区的开发,需要投资的地方太多,金额大,周期长,确实让他很受打击。

“你们县里有你就行,你只要经常来姐姐这里报到,这些问题就都不是问题。先让姐姐满意了,姐姐一定也能让你满意。”

曹绿萍说完,就开始了自己最感兴趣的娱乐活动。

……

“现在可以说了吧!”丁家宝给曹绿萍擦了擦头上的汗,讨好地问道。

“给姐倒杯水,喊得嗓子都哑了。”曹绿萍故意调丁家宝的胃口说道。

丁家宝下去给倒了杯水,咕噜咕噜喝完水后,曹绿萍也不再卖关子,说道:

“正如高厅长说的,一个景区从无到有,这确实是一件耗时耗力的系统工程。

但是看你今天挺卖力的,就告诉你一个切实可行的方法。这件事要想做成,你需要寻找几个合作方。

一是一个优秀的旅游规划公司,二是专业的景区建设公司,三是专门的投资公司。

其实这类公司,只要找到了第一个,其他的他们也能互相寻找和自己配合最好的公司。

有了这三类公司,你们基本上什么也不用做,只要协助他们做好当地居民的拆迁,景区建设施工时的协调工作就行了。”

曹绿萍整个人都趴在丁家宝的胸膛上,撅着嘴对着丁家宝的嘴说道。

“这类公司我怎么找最合适的。”丁家宝问道。

“这种公司多的是,你看你们建起这个景区需要投资百亿以上,姐就给你按最小值一百亿算。

男人一次是三到五亿,姐给你按最高值五亿算。你把这一百亿留给姐姐了,你的事姐姐就都给你办妥了,怎么样公道吧?”曹绿萍有些俏皮的开玩笑说。

“这么大岁数了,还这么不正经。”丁家宝在曹绿萍的大蜜桃上使劲拍了下说道。

“你倒是挺正经,不也是个假正经吗?”曹绿萍又开始一边滑动,一边说道。

“和你说真的呢,还有找你说的那些公司合作,我们怎么能保证县里的收益最大化。”丁家宝问道。

“至于如何保证收益最大化,那就要你和人家慢慢的去谈了,这是一个博弈的过程,需要智慧和耐心。

这个问题咱俩在床上是说不明白的,你得和人家在酒桌或会议桌上谈。”曹绿萍又快进入状态了,微闭着眼说道。

“那要是需要五年十年的投资,中间的变数太多,感觉风险还是很大的。”丁家宝说道。

“屁!要不说高副厅长不懂业务呢,那么长的投资期,有谁愿意做?

如果你们那里的基础好,几个月或者半年之内就能一边运营,一边修建。

然后滚动投资,持续时间的长短,就看你们那里旅游资源的数量和质量怎么样了。

有的景区就简单地修建几个凉亭,就能吸引好多人去旅游,关键看怎么运作和宣传。”曹绿萍说道。

“那这么说也不是很难了。”丁家宝有些高兴地说。

“那看是谁去做,行了吧,歇好了吧,该怎么感谢一下姐姐?”曹绿萍的语气和动作都充满了暧昧。

“转过去!你咋总也每个够呢。”丁家宝感觉这事还真挺有希望的,也很高兴。既然你爱玩儿咱就好好玩儿玩儿,于是用命令的语气说道。

“男人就是狗,不给吃的就不跟着走。这几个月光那些糟老头子撩拨了,都是吃了药才有力气推门进来。

待个三五分钟就瘫倒不动了,可难受死我了,今天总算是逮着你个渣男了。”曹绿萍边笑着说边配合着。

……

第二天一早,曹绿萍临走时给丁家宝几张名片,说:“姐一会儿给他们几个打个电话。

你九点以后再和人家约一下,具体的你们就谈吧,晚上选择你认为合适的,咱一起吃饭。”曹绿萍洗完澡花了化妆,一边收拾自己的东西一边说。

“晚上你不回家了,你儿子不用你看着点儿?”丁家宝故意问到。

“我爸妈在这儿呢,他们都习惯了,我经常夜不归宿,好几天才回一次。

没看姐姐所有的化妆品都随身携带吗,你个渣男会不会吃醋呢。”曹绿萍很轻佻的笑着说。

“行了,那我们晚上再联系。”丁家宝并没觉得有什么,但是不太愿意一大早就打情骂俏的,于是说道。

“呵呵…,还真吃醋!哎,没办法,我们这种没有根基的女的,想往上爬太不容易了。

不说了,走了啊!”曹绿萍说完就离开了酒店房间。

丁家宝从上午开始,就去挨个拜访曹绿萍介绍的几个这方面的专业公司,都是国内顶尖公司在甘南省的分公司,还有两个是跨国公司。

通过与这些公司的初步接触,丁家宝才知道原来旅游开发也有这么多的专业知识。

景区规划、定位、主题形象、空间结构布局、基础设施……等一系列的工作。

任何一项工作做的不到位,都会降低整个景区的档次,或者是变成一个烂尾景区。

通过一天的接洽,选定了一家旅游规划设计公司,和一家投资公司,晚上准备一起进一步磋商。

至于专业的景区建设公司,投资公司都会在确定合作意向后,根据规划公司的方案来协商选择,目前这个阶段还涉及不到。

曹绿萍下班后就直接来饭店,看丁家宝也到了,两人说了几句客套话,就见两个四十岁左右的中年人也来到了包间。

曹绿萍显得和这两人很熟,一边请两人落座,一边微笑着说道:“顾总、尚总,你们选择和丁县长合作,是你们今年做的最正确的一件事。”

“哪里哪里,是丁县长给我们机会,也非常感谢曹处长的推荐。”两人同时客气地一边落座,一边说道。

顾总叫顾有利,是国内一家很有名的旅游规划公司甘南省分公司的总经理。

丁家宝是上午和他谈的,据说张家界景区当年就是他们公司给策划的,当时顾总是景区设计团队的组长。

尚总叫尚万喜,是一家投资公司甘南省分公司的总经理。他们公司是专门投资和旅游有关的产品,国内好多景区都有他们的股份。

在来赴这个饭局之前,两人都不知道丁县长选的另一公司是哪个,他们两人也是在饭店门口碰到的。

两家公司以前在好多项目上也有合作,丁家宝最终选择了先和他们两家谈,对他们来说也是很荣幸的事,所以也非常重视。

“丁县长那里的情况您二位都了解了吧,不知道二位有什么高见,让我们丁县长能很快的出业绩,您二位也可以快速实现盈利。”

曹绿萍是从中撮合的人,所以开场白还得她来,于是一边示意服务员倒茶,一边微笑着看着二人说道。

“嗯!其实开发一个景区,最主要的就是定位,用户定位,市场定位,主题定位,目标定位。

明白了衣食父母在哪里,才好有针对性的设计旅游产品,完善相关配套设施,营造环境氛围。

确定了用户,就设计满足用户需求的产品,营造用户体验的场景,提供优质的服务,创意景观……。

产品链一经形成,用户基本丧失免疫力,乖乖掏钱。至于用户掏钱的态度、速度和金额,则在于景区提供产品的品质和体验的便捷度!”

顾总说完喝了一口茶,看着丁家宝和曹绿萍,等待着进一步的询问。